حالات للدراسة

حالة شركة تعمير القابضة للاستثمار

حالة شركة تعمير القابضة للاستثمار

  • يوليو 18, 2019
عمر جمال عايش و تعمير القابضة للاستثمار، أحمد سليمان الراجحي، فيديريكو تاوبر، أسماء خان، شذى عبد الجبار الزبيدي.


عمر عايش هو رجل أعمال كندي يركز على العقارات وقطاع السيارات والتكنولوجيا. حيث أسس شركة تعمير القابضة للاستثمار، وهي شركة تطوير عقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2003. وقد أُجبر في النهاية على ترك إدارته من خلال الإستحواذ على الإدارة بشكل عدائي. في السنوات التي تلت ذلك ، رفع عايش دعوى تعويض عن أسهمه؛ ومع ذلك واجه تحدياتٍ كبيرة في جعل العملية القانونية تمضي دون عوائق.

شركة تعمير والراجحي للاستثمار


أسس عايش بنكًا كبيرًا للأراضي وأطلق عددًا من العقارات الرفيعة المستوى عقب إنشاء شركة تعمير. بعد ذلك حصل على عروض مساهمات من قبل العديد من المستثمرين الإقليميين. وأخيراً وافق على مجموعة الراجحي للاستثمار في المملكة العربية السعودية، برئاسة أحمد سليمان الراجحي. اشترت في البداية حصة 50 ٪ من الشركة في عام 2005، ثم بزيادة مطردة زادت حصتها إلى 75 ٪ في أوائل عام 2008.

خلال فترة عايش في الإدارة، طوّرت شركة تعمير أكثر من عشرة مشاريع من الأبراج الفردية إلى التطويرات الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك فقد قيم بنك الخليج الدولي الشركة بقيمة 5.2 مليار دولار أمريكي. بحلول مايو 2008، صمم الراجحي عملية استحواذ إدارية صارمة مستغلاً حصته في الأغلبية. مما دفع عايش إلى التنحي كرئيس لشركة تعمير القابضة. بعد ذلك قدم مطالبات بالتعويض عن أسهمه ، حيث طالبت مجموعة الراجحي بتناقضات الإدارة ، ورد عايش أن مجموعة الراجحي تقوض العمليات عن عمد وتخفيض قيمة الشركة لتجنب الوفاء بالتزاماتها المالية.

رفع عايش دعوى قضائية ضد إدارة الشركة وكذلك الأفراد داخل فريق الإدارة. حيث قدم أدلة مستندية على الاختلاس والفساد وإعادة تخصيص الأصول للشركات المملوكة لشركة الراجحي ، والتي عارضتها الراجحي. استمرت المسألة في نظام دبي القانوني حتى قضت محكمة التمييز في دبي لصالح عايش. قضت محكمة النقض في دبي بأن عايش لها مستحقات مشروعة قدرها 1.16 مليار دولار ؛ ومع ذلك ، لم يتم تنفيذ الحكم حتى وقت كتابة هذا التقرير.